Kwestie terminów zawsze umawiamy indywidualnie. Staramy się, żeby termin oczekiwania na wejście ekipy nie był dłuższy niż 6 miesięcy. Czasami jednak udaje nam się zorganizować budowę w terminie krótszym niż 3 miesiące.
Budowa do stanu deweloperskiego (w zakresie: SSO + dach + elewacje + okna + instalacje + posadzki + tynki + poddasze) kosztowała średnio 5000 zł/ m2. W przypadku zoptymalizowanych projektów udawało nam się schodzić poniżej tych cen. Jednocześnie należy pamiętać, że niektóre projekty są skomplikowane lub przewymiarowane, przy których cena przekracza średnie ceny. Warto to zweryfikować na podstawie indywidualnej analizy projektu.
Działamy w promieniu 60km od Warszawy. Dalsze lokalizacje wymagają indywidualnego rozpatrzenia.
Rekomendujemy kierownika budowy po stronie Inwestora. Dzięki współpraca jest przejrzysta. Wiemy, że nawet najlepsze ekipy mogą się pomylić dlatego dobra kontrola to podstawa każdej inwestycji. Podczas współpracy ustalamy minimalną liczbę wizyt kontrolnych. Dla stanu deweloperskiego jest to ok. 20 odbiorów. Dzięki naszemu systemowi kontroli mamy dodatkową pewność, i możemy spać spokojnie 🙂
Do każdej budowy przypisany jest koordynator budowy. To osoba, która koordynuje całość prac i odpowiada za komunikację pomiędzy inwestorem a ekipami. Nasi koordynatorzy mają doświadczenie oraz czas, żeby sumiennie zająć się procesem budowy. Dobre ekipy to za mało jeżeli mówimy o udanej budowie.
Posiadamy autorskie checklisty do planowania budowy. Przed rozpoczęciem budowy punkt po punkcie przechodzimy każdy element danego etapu, tak żeby podczas realizacji nie było żadnych niedomówień. Ustalenia robimy poprzez naszą platformę z checklistami www.domplaner.pl , dzięki czemu mamy bieżący dostęp do naszych ustaleń.
Z pewnością ze strony naszego koordynatora 😉 Wiemy, że inwestorzy często nie mają czasu, żeby zajmować się samodzielnie budową. Dlatego zlecają budowę nam. Staramy się odciążyć inwestora w sposób maksymalny i przejąć wszystkie trudne zadania na siebie. Najczęściej ustalamy kompleksową realizację i w jej ramach jesteśmy samodzielni. Elementy, w których inwestor jest niezbędny to omówienie planu przed każdym etapem – ale to zazwyczaj nie zajmuje dłużej niż 2-3 godziny. Później sama realizacja jest “automatyczna” tj. zlecenie etapu i później odbiór etapu przez kierownika budowy. Po protokolarnym odbiorze etapu powtarzamy procedurę planu na kolejnym etapie. Zdarzają się inwestorzy, którzy mają czas i chcą się bardziej zaangażować w budowę – cieszymy się i zapraszamy na budowę podczas realizacji.
Terminy ustalamy zawsze indywidualnie. Na długość budowy ma wpływ między innymi wielkość domu, dostępność ekip oraz kwestie pogodowe. W przypadku domu o powierzchni ok. 200 m2 czas realizacji do stanu deweloperskiego wynosi średnio 12 miesięcy. Budowaliśmy również w 6 miesięcy, ale to zależy od technologii budowy oraz kwestii pogodowych. Nie polecamy pośpiechu, jeżeli chodzi o kwestie jakości. Każda sytuacja wymaga indywidualnej analizy.
Standardowo udzielamy 5 letniej rękojmi na wszelkie prace objęte umową. Umowa to rzecz święta, ale… to, co gwarantuje nam jakość i brak reklamacji, to skrupulatne podejście do kwestii budowy. Po pierwsze kupujemy materiały certyfikowane w klasie i jakości określonej w projekcie. Po drugie, nasze ekipy przechodzą szczegółową kontrolę przez kierownika budowy. Wiemy, że mylą się nawet najlepsi, dlatego minimalizujemy ryzyka na bieżąco. Jesteśmy dobrze przygotowani organizacyjnie, dzięki czemu nie mamy obaw o kwestie reklamacji.
